St George Utah Real Estate

Pagtukoy ng iyong Down Pagbabayad
Bilang bahagi ng proseso ng aplikasyon, dapat mong sabihin kung magkano ng isang down na pagbabayad ang maaari mong gawin. Malinaw naman, mas malaki ang paunang bayad, ang mas maliit na ang mortgage. Bilang maliit na bilang ng tatlong porsiyento down ay maaaring posible. Qualified Beterano ay maaaring kumuha ng isang pautang na walang paunang bayad sa lahat sa pamamagitan ng VA bahay utang programa. Sa mga pautang na may mas mababa sa 20 porsiyento down na, maaaring kinakailangan upang bumili ng pribadong mortgage insurance (PMI) na pinoprotektahan lenders laban sa pagkalugi. Ang gastos ng PMI ay masasalamin sa bahagyang mas mataas na buwanang pagbabayad at, marahil, ang isang karagdagang bayad sa areglo.

Ano ba Ikaw Kailangan Para sa Ang Application

• Kasunduan o kontrata ng pagbebenta.
• Impormasyon ng credit.
• Trabaho kasaysayan.
• Real estate pag-aari.
• Income impormasyon.
• Application fee.
• Pinagmulan ng mga down na gastos sa pagbabayad at pagsasara.

May mga espesyal na sitwasyon tungkol sa self-trabaho, rental kita at ang mga tulad na nangangailangan ng karagdagang impormasyon. Ang iyong opisyal ng pautang ay maaaring sabihin sa iyo Ano pa ang kakailanganin mo. Kung ikaw ay may pagdududa, huwag mag-atubiling tumawag at magtanong!

Application Mga Bayarin
Karaniwan, ang mga lenders na singilin ng isang application fee na sumasaklaw sa gastos ng isang credit ulat, ng isang tasa ng ari-arian, at marahil, ang pagtukoy kung ang ari-arian ay matatagpuan sa isang floodplain.

Ang ilang mga lenders ay hindi maaaring singilin ang isang application fee, ngunit maaaring tumaas ang rate ng loan o iba pang mga gastos upang masakop ang mga singil. Mahalaga na magkaroon ng isang malinaw na-unawa ng mga serbisyo na sakop sa pamamagitan ng ang bayad at kung paano sila ay maaaring bayaran.

Application Legal Pangangailangan
Sa loob ng tatlong araw ng iyong utang na application, ang iyong tagapagpahiram ay kinakailangan upang magbigay sa iyo ng isang kopya ng Gastos Settlement, ng isang buklet na inihanda ng Kagawaran ng Pabahay at Urban Development. Ito ay naglalarawan ng proseso ng pag-areglo at ang karaniwang gastos na mamimili at mga tagabenta madalas ay dapat magbayad sa pag-areglo. Maaari kang kahit na nais na humingi ng kopya bago nag-aaplay dahil ang impormasyon ay mahalaga.

Makikita mo rin makatanggap ng isang Magandang Faith Tantiyahin ng mga pagsingil ng kasunduan, batay sa nakaraang karanasan sa iyong tagapagpahiram sa lugar na kung saan ay matatagpuan ang ari-arian.

Ang mga singil ay maaaring magsama ng:

• Pautang pinanggagalingan bayad ng isang porsyento ng utang na sumasaklaw sa administrative gastos ang tagapagpahiram. Ang diskwento sa pautang, na tinatawag na puntos (sa bawat punto sa 1 porsiyento ng mga utang), ay labis na interes na binabayaran sa tagapagpahiram upang gumawa ng up ang pagkakaiba sa pagitan ng merkado interes at ang interes ng mga pautang.
• Iba pang mga singil sa pagsasara ay maaaring isama ang mga gastos ng isang tasa ng survey, o inspeksyon, pati na rin ang mga serbisyo ang tagapagpahiram sa pagkuha ng mortgage insurance para sa iyo. Kung ipinapalagay mo ang isang mortgage, magbabayad ka ng isang palagay o transfer fee.
• Singil para sa bayad ay kasama ang mga paghahanap ng pamagat / abstract at singil ng record at transfer.
• Mortgage interes, ipagsapalaran insurance ng unang taon, at mortgage insurance unang taon (kung kinakailangan) ay binayaran sa tagapagpahiram sa maaga.
• Reserved na deposito na ginamit sa pamamagitan ng tagapagpahiram upang bayaran para sa ipagsapalaran insurance, mga buwis sa ari-arian at posibleng mortgage insurance ay binabayaran sa oras na ito.
• Komisyon at iba pang mga bayad ay kasama sa isang iba't ibang mga serbisyo, tulad ng paghahanda ng dokumento, notaryo serbisyo, paghawak ng mga iskedyul, mga garantiya at iba.

Sa Ang Kaganapan ng iyong utang Ay Tinanggihan
Mga Lenders may 30 araw mula sa petsa ng aplikasyon upang ipaliwanag sa sulat kung bakit kayo ay tinanggihan utang. Kung ikaw ay tinanggihan dahil sa credit, ikaw ay may karapatan sa isang libreng kopya ng iyong credit ulat. Kung may anumang mga error, maaari mong hamunin ang mga ito. Ang ilang mga lenders ay may isang pangalawang antas ng pagsusuri. Mayroon ka ring karapatan na mag-apply sa ibang institusyon. Na ito ay hindi ginagarantiya ng tagumpay; maaaring kailangan upang iwasto ang credit ng problema.