 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Купить или продать в первую очередь?
Что стоит на первом, продажа или покупка?
Как и пресловутая курица и яйцо, вопрос ", который стоит на первом месте?" - В данном случае, продажи существующего дома или покупку нового дома - вы можете оставить чесать затылок.
Ответ на этот извечный вопрос зависит от вас и вашей индивидуальной ситуации. Оценка каждого из вариантов, с учетом влияния каждого сценария будет иметь на (1) финансы (2) позицию на переговорах и (3) подвижной день сроки.
Покупка перед продажей
Если вы решили купить новый дом, прежде чем продать свой нынешний дом, возможно, придется платить по двум ипотечным кредитам пока ваш бывший дом продает. Бридж-кредита может облегчить нагрузку двойных платежей по ипотеке, однако, вы вообще должны иметь достаточный капитал в текущем домой, чтобы готовиться.
Конечно, вы можете сделать покупку следующего дома в зависимость от продажи текущих дом, и ваша RE / MAX Associates торговый представитель может написать это условие в свой договор купли-продажи.
Сильный рынок жилья может означать, что продавец не будет больше шансов принять такое предложение. Преимущество покупки дома , прежде чем продать свой текущий том, что у вас есть больше времени, чтобы искать свой новый дом - без дополнительных давление движение.
Продажа перед покупкой
Вы можете быть в более сильной позиции на переговорах для вашего нового дома, если вы отложили серьезные торговые дома, пока после того как вы приняли предложение от вашего текущего доме. Если вы ждете, вы будете иметь лучшее представление о том, сколько капитала вы можете положить в свой следующий дом, и, что более важно, вы не будете иметь, чтобы сделать покупку этого дома в зависимость от продажи вашего старого.
Конечно, есть дополнительное давление необходимости найти новый дом быстро. Вы не можете быть в состоянии договориться о более низкой закупочной цены, если продавец знает, у вас есть ограничения по времени.
В конце концов, только вы можете решить. Обязательно поговорите с вашим RE / MAX Associates торговый представитель. Они подготовку и опыт, чтобы помочь Вам изучить и сузить варианты, а также понять ", почему и зачем" большинства домашних связанных дилемм, в том числе купить первый / продать в первую очередь.
